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宏普猎地告捷,30.6亿标得新店央北近2千坪临公园地

创始人
2020-07-03 阅读 870

新北市政府地政局今(31)日公开标售「新店中央新村北侧附近地区」总计4笔住宅区土地,共吸引43封投标,开标结果标脱率100%,一举挥出「全垒打」,合计标脱金额达42.7亿,平均溢价率23%,包括华固、元利、皇翔、大陆、将捷、捷洋等大型建商都参加投标,连华南金控旗下华南金资产管理也卡到位。其中,以915坪的28地号与相连的1,021坪29地号,因为拥有临公园第一排的优势最受瞩目,宏普建设(2536)分别以每坪161万、156万,总标金30.6亿元拿下这两块合计近两千坪的公园旁住宅用地,尤其28地号较第二标高不到1万/坪,开标时现场同业直呼「标得非常漂亮」。

在今日新店央北土地标售中,人气最旺、竞争最激烈的即为宏普所标下的28、29地号,溢价率分别达到33%、29%。宏普表示,即将于央北重划区登场的「宏普中央公园」,正对7,700坪公园,是吸引民众在众案齐发的央北,愿意等宏普开案再进场的关键优势;因此这次标售,公司对同样有正对公园优势的28、29地号,有势在必得的企图心;结果公司顺利再次于央北拿下同样达近2千坪规模的住宅用地,加上未来在央北重画区北边的十四张重划区内,亦有土地整合计划,看好未来新店大央北发展,公司正积极布局準备大展拳脚。

此外,宏普大央北首发的总销60亿重量级指标大案「宏普中央公园」,预计8月正式公开销售,基地面积达2,003坪,规划23-60坪2-4房,及区内首见的92-110坪别墅产品,全案共计300户住家,14户店面,目前询问度极高。